Kantoorruimte vanaf ca. 68 m2 € 825,- per maand. Deze representatieve kantoorvilla is gelegen zowel nabij het historisch centrum als nabij het centraal NS-station. Complete omschrijving

Deze representatieve kantoorvilla is gelegen zowel nabij het historisch centrum als nabij het centraal NS-station. De villa is een aantal jaar geleden geheel gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. De tuin, de representatieve en centrale ligging maken dit kantoor uniek Twijnstra Gudde, AKZO, KPN en Friesland Food Campina zijn in de nabije omgeving gehuisvest. De villa biedt ruimte aan twee tot drie bedrijven. Waar is het object gelegen? De Spoorstraat 24 bevindt zich in het centrum van Amersfoort. Zowel met eigen als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, de snelwegen A1 & A28 liggen in de directe nabijheid. Het Centraal Station van Amersfoort op 5 minuten lopen en 5 minuten de andere kant uit lopen is het historische centrum. Wat huur ik? In de kantoorvilla zijn op dit moment 3 ruime kantoorkamers beschikbaar: De tuinkamer gelegen op de begane grond ca. 78 m2 met eigen pantry en ruime tuin. De directiekamer op de 1e verdieping ca. 68 m2. De zolderkamer is gelegen op de 2e verdieping ca. 47 m² (alleen in combinatie met de tuinkamer en/of directiekamer). Schipper Bosch biedt haar ruimte compleet aan en uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen. Waar mag ik het voor gebruiken? De kantoorruimte valt onder het geldend bestemmingsplan Csg-zuid van de gemeente Amersfoort. De bestemming luidt Wonen -2. Nadere informatie op aanvraag beschikbaar. Hoe wordt de ruimte opgeleverd? De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. De alarminstallatie wordt ter overname aangeboden. Wanneer kan ik me vestigen? De kantoorruimte is al gereed voor direct gebruik. Parkeren Het is mogelijk een nabijgelegen garagebox te huren, verder is er in de buurt voldoende betaald parkeren mogelijk. Hoe lang ga ik huren? Schipper Bosch biedt haar ruimte flexibel aan en verschillende huurtermijnen zijn bespreekbaar. Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. Wat is mijn opzegtermijn? Op basis van een 5-jarig huurcontract is de opzegtermijn 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn. Wat kost het? De tuinkamer € 1.125,-- per maand exclusief servicekosten en BTW De directiekamer € 825,-- per maand exclusief servicekosten en BTW De zolderkamer € 275,-- per maand exclusief servicekosten en BTW (alleen in combinatie met de tuinkamer en/of directiekamer) Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden. Welke service krijg ik geleverd? De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 27,50 per m2 exclusief BTW op basis van nacalculatie en hebben betrekking op: Schoonmaak algemene ruimten; Levering gas, water en elektra algemene ruimte; Levering gas, water en elektra kantoorruimte (elektra door middel van een tussenmeter); Onderhoud tuin/ terrein en parkeerplaatsen; Onderhoud en periodieke controle CV-installatie Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie; Klein dagelijks onderhoud algemene ruimten; Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels; Onderhoud daken en goten; Onderhoud intercominstallatie; Glasbewassing; Schoonmaak gevel (niet beglazing); Ongediertebestrijding; Glasverzekering; Herstel inbraakschade van de algemene ruimte alsmede individuele ruimte tot een bedrag van € 350,00 per incident; Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.