Grote Koppel 6
3813 AA, Amersfoort€ 39.500 per jaar
Omschrijving
Kantoorruimte ca. 338 m2 € 39.500,- per jaar Complete omschrijving
Kenmerken
| Turn-key | ja |
| Servicekosten | € 8,- per m2 per jaar |
| BTW van toepassing | ja |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Prijs per parkeerplaats per jaar | € 1.000,- |
| Hoofdbestemming | Kantoorruimte |
| Beschikbaar | Per direct |
| Bouwjaar | 2009 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte | 338 m2 |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Gelegen op bouwlaag | 3 |
| Ligging | Stadscentrum |
| Snelweg | Op 5000m of meer |
| Openbaar vervoer | Op 1000m tot 1500m |
| Winkelvoorziening | Op 1000m tot 1500m |
| Downloads | |
 bekijk de brochure | |
| bekijk de plattegrond |
Omschrijving
Dit gebouw ligt aan de binnenstad nabij de Koppelpoort waar rivier de Eem de stad verlaat. Jachthaven ’t Raboes, ook van Schipper Bosch, ligt aan de monding van de Eem bij het Eemmeer, en midden in het natuurgebied de Eemvallei. De rivier de Eem verbindt hiermee 2 ontwikkelingen van Schipper Bosch. Het gebouw is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau FAT. Het pand is onderdeel van een monumentale rij pakhuizen/grachtenpanden, allen gerenoveerd en/of gerealiseerd door Schipper Bosch.
Het pand bestaat uit 3 verdiepingen. De begane grond en 1e verdieping zijn bestemd voor horeca en de 2de verdieping is geschikt voor gebruik als kantoorruimte. Inmiddels heeft wereldrestaurant Dara op deze locatie haar naam gevestigd als bijzonder ontmoetingsplek in de stad. De initiatiefnemers hebben een kosmopolitische plaats gecreëerd, een plek waar je altijd terecht kunt en waar uiteenlopende activiteiten plaatshebben.
Dit is uw laatste kans op een wereldplek boven dit wereldrestaurant in de binnenstad van Amersfoort.
Waar is het object gelegen?
Grote Koppel 6 bevindt zich in het centrum van Amersfoort. Zowel met eigen als openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Aan de overzijde van het water ligt het Eemplein een nieuw levendig plein in het Stadshart met tal van mogelijkheden voor winkelen, uitgaan, cultuur, educatie, informatie, wonen en werken. Het plein, gelegen achter de Koppelpoort, tussen het spoor, de Eem en de Nieuwe Poort, zal een uitbreiding van het centrum vormen waar zowel culturele als commerciële partijen hun deuren zullen openen.
Wat huur ik?
Grote Koppel 6 beschikt over ca. 338 m2 kantoorruimte op de 2e verdieping.
Schipper Bosch biedt haar ruimte compleet aan en uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen.
Hoe wordt de ruimte opgeleverd?
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief:
- dames- en herentoilet;
- pantry, inclusief afwasmachine en koelkast;
- systeemplafond inclusief kantoorverlichting;
- binnenwanden en de wandafwerking;
- stroomvoorziening;
- loze leidingen voor data;
- aansluiting glasvezel;
- verwarming;
- koelinginstallatie;
- vloerafwerking.
- Wanneer kan ik me vestigen?
- De kantoorruimte is al gereed voor gebruik.
Parkeren
Huurder heeft de mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen te huren. De kosten voor de parkeerplaats bedragen € 1.000,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.
Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen op het Eemplein, kosten dagkaart € 6,50.
Hoe lang ga ik huren?
Schipper Bosch biedt haar ruimte flexibel aan en verschillende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Wat is mijn opzegtermijn?
Op basis van een 5-jarig huurcontract is de opzegtermijn 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn.
Wat kost het?
Grote Koppel 6: € 39.500,- per jaar exclusief servicekosten en BTW.
Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden.
Welke service krijg ik geleverd?
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 8,- per m² per jaar exclusief BTW en heeft betrekking op:
- Onderhoud terrein / parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle toegangspoort;
- Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
- Onderhoud en periodieke controle mechanisch ventilatiesysteem;
- Onderhoud en periodieke controle koelinginstallatie;
- Klein dagelijks onderhoud algemene ruimte;
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (éénmalig voor rekening van verhuurder);
- Onderhoud buitenverlichting;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud daken en goten;
- Glasbewassing ( 2 keer per jaar);
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
- Onderhoud intercominstallatie;
- Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;
- Herstel inbraakschade;
- Glasverzekering;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Kenmerken
| BTW van toepassing | ja |
| Turn-key | ja |
| Servicekosten | € 8,- per m2 per jaar |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Prijs per parkeerplaats per jaar | € 1.000,- |
| Hoofdbestemming | Kantoorruimte |
| Beschikbaar | Per direct |
| Bouwjaar | 2009 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte | 338 m2 |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Gelegen op bouwlaag | 3 |
| ligging | Stadscentrum , Woonomgeving |
| Snelweg | Op 5000m of meer |
| Openbaar vervoer | Op 1000m tot 1500m |
| Winkelvoorziening | Op 1000m tot 1500m |
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Grote Koppel 5
Jimmy Bakker-bedrijfsleider- Wereledrestaurant Dara
www.dara.nl
“Ver voor de realisatie van het sprookjeskasteel aan de Grote Koppel zaten wij met Schipper Bosch als partner om de tafel. De dromen over het creëren van een wereld ontmoetingsplek waren groot. Geen enkele beperking kreeg kans. Met de droom als uitgangspunt werd een fascinerend proces in gang gezet. Daar werd de input van een organisatie met veel ervaring op dit gebied concreet. Een conceptmatige, niet technisch benadering is kenmerkend geweest voor de aanpak van Schipper Bosch. Dit groeide mede hierdoor tot een ideale samenwerking. Pas later kreeg dit de vorm van verhuurder-huurder relatie. Maar een veel belangrijkere relatie was er al ruim voordat er maar één ding werd getekend. Met Schipper Bosch hebben we een partij voor de lange termijn gekozen. Niet omdat we veel langer willen blijven zitten, maar juist omdat we verder willen groeien. En dat gaan we samen doen!”
Jimmy Bakker-bedrijfsleider- Wereledrestaurant Dara
www.dara.nl
“Ver voor de realisatie van het sprookjeskasteel aan de Grote Koppel zaten wij met Schipper Bosch als partner om de tafel. De dromen over het creëren van een wereld ontmoetingsplek waren groot. Geen enkele beperking kreeg kans. Met de droom als uitgangspunt werd een fascinerend proces in gang gezet. Daar werd de input van een organisatie met veel ervaring op dit gebied concreet. Een conceptmatige, niet technisch benadering is kenmerkend geweest voor de aanpak van Schipper Bosch. Dit groeide mede hierdoor tot een ideale samenwerking. Pas later kreeg dit de vorm van verhuurder-huurder relatie. Maar een veel belangrijkere relatie was er al ruim voordat er maar één ding werd getekend. Met Schipper Bosch hebben we een partij voor de lange termijn gekozen. Niet omdat we veel langer willen blijven zitten, maar juist omdat we verder willen groeien. En dat gaan we samen doen!”
In het kort
Schipper Bosch ontwikkelt, bouwt, beheert en participeert in bijzondere projecten
(033) 456 23 63 info@sb.nl
